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Geschäftserfolg beginnt mit der richtigen Immobilie
Lottoannahmestelle zu verkaufen - Köln Ticket - KVB - in einer der besten Kölner Geschäftslagen
Lottoannahmestelle in Köln
Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 08.12.2024
Für den Standort eine sehr günstige Miete!
Kurzbeschreibung
RWI 1292
Lottoannahmestelle
Köln
48qm
A-Lage
von vorne
Miete
1490,00 (warm)
150,00 (in angegebener Miethöhe)
78000,-
nein
3 Monatsmieten
ja
ja
normal
Verbrauchsausweis
Gas
nach Vereinbarung
Für den Nachweis-/die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter/Käufer (Ablöse) zu zahlen.
Objektbeschreibung
Seit über 40 Jahren ist die Ihnen hier angebotene Lottoannahmestelle ein fester Bestandteil der Kölner Innenstadt und ein Ort, an dem Träume nicht nur für Lottospieler wahr werden, sondern nun kann auch Ihr Traum von einem eigenen Geschäft wahr werden.
Inmitten einer der belebtesten Straßen Kölns, umgeben von gemütlichen Cafés mit Außengastronomie, einladenden Imbissbuden und vielen weiteren Geschäften, die den täglichen Bedarf der Kunden decken, könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein. Sie lieben den Umgang mit Kunden? Dann sind Sie in diesem Geschäft genau richtig.
Für die zahlreichen Passanten lässt sich ein Besuch in dieser Lottoannahmestelle perfekt in den Tagesablauf integrieren.
Sie suchen nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit und möchten ein jährliches Einkommen von ca. €78.000 erzielen? Dann ist diese Lottoannahmestelle genau das Richtige für Sie! Der aktuelle Inhaber plant seinen wohlverdienten Ruhestand, weshalb dieses etablierte Geschäft jetzt zum Verkauf steht.
Nutzen Sie diese seltene Chance, die sich so schnell nicht wieder bieten wird. Gerade in Köln sind solche Gelegenheiten rar.
Das Geschäft kann gegen eine Ablösesumme von €78.000,- zuzüglich des Warenbestands bei Übergabe übernommen werden. Hinzu kommt die Mietkaution, die Sicherheiten für Lieferanten wie Lottokonzession, Kaution für die KVB (€5000,-) und Köln Ticket, (€5000,-) Sicherheit für die Presseartikel.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit €1.338,34 zzgl. Nebenkosten in Höhe von €150,-. Auf die Miete entfällt keine Mehrwertsteuer.
Übernehmen Sie eine bestens eingeführte Lottoannahmestelle in Top-Lage und sichern Sie sich ein solides Einkommen!
Ausstattung
Das Geschäft verfügt über eine Lottotheke, ein kürzlich auf den neuesten Softwarestand (Kosten ca. €800,-) gebrachtes Kassensystem für das Sortiment, einen großen klimatisierten Humidor, einen Lottoschein-Ausfülltisch, einen Köln-Ticket-Schalter, diverse Ständer; Monitor für Tabakwaren-Werbung,
Lage
Das Geschäft befindet sich in einer der frequentiertesten Geschäftslagen von Köln. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Standort.
Geldwäschegesetz:
Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Exposé anfordern
Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.
Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.
Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:
Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland
Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.
RWI 1292 - Lottoannahmestelle zu verkaufen - Köln Ticket - KVB - in einer der besten Kölner Geschäftslagen
Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.
MEINE DATEN:
Rhein-Wupper-Immo
Tel.:
0212 - 64 27 320
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