Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 03.12.2024

Kurzbeschreibung
Objekt-ID	RWI 1260
Ort	Düsseldorf
Objektart	Bürogebäude
Gesamtfläche in m²	1066,27
Miet-/Kaufobjekt	Miete
Miete pro Monat je m²	€22,50 / qm
Nebenkosten je m²	€4,70 / qm
Baujahr	2019
Objektzustand	ausgezeichnet
Qualität der Ausstattung	ausgezeichnet
DV-Verkabelung	ja
Personenaufzug	ja
Anzahl Parkflächen	29
Stellplatz	Tiefgarage
Stellplatzkosten	€150,- / Stück
Verfügbar ab	kurzfristig / nach Absprache
Makler-Courtage	provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Infinity Office ist ein repräsentatives Multi-Tenant-Bürogebäude in Düsseldorf, welches auf einem 8000qm großen Grundstück am Kennedydamm im Jahr 2019 errichtet wurde. Das Infinity Office kombiniert ein modernes Arbeitsumfeld mit Komfort, Stil und sorgt für eine angenehme Atmoshphäre.

Die Besonderheit des Gebäudes ergibt sich aus der anspruchsvoll gestalteten Verblendfassade und aus der Form des Baukörpers als eine liegende Acht. 

Das DGNB Gold zertifizierte Bürohaus umfasst rund 27.000qm und 20.500qm Mietfläche. In den beiden Untergeschossen wurden ca. 265 Stellplätze realisiert. Darüber hinaus gibt es ca. 140 Fahrradstellplätze. 

Ein repräsentatives Bürohaus der Moderne: von Mixed-Office-Konzepten bis zu großzügigen Open–Office–Flächen stehen Mietflächen ab ca. 1.000 m2 für eine zukunftsgerichtete Arbeitsweise bereit. Ankermieter ist das Bankhaus Lampe. 

In diesem Exposé wird Ihnen eine Fläche von insgesamt 1066,27 qm im 3. Obergeschoss für Ihr Unternehmen angeboten. Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Eine rund 500 qm große Dachterrasse und zwei begrünte Innenhöfe erhöhen die Aufenthaltsqualität kü̈nftiger Büronutzer und schaffen Ruheoasen.

Ausstattung

Die exklusive Ausstattung:

+ lichte Raumhöhen von ca. 3,00 m
+ effizientes Achsmaß von 1,35 m
+ öffenbare, bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
+ elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, außenliegend
+ elektrisch steuerbarer Blendenschutz, innenliegend
+ moderne LED-Lichttechnik in allen Mietbereichen
+ flexible Grundrisse & Flächenvariationen
+ flächendeckender Doppelboden: für ein Höchstmaß an Flexibilität
+ akustisch wirksame Kühldecke & Betonkernaktivierung
+ mechanische Be- und Entlüftung
+ hochwertige Teeküchen

Lage

Das Infinity Office liegt in der Rheinmetropole Düsseldorf am renommierten Kennedydamm, einem Bürostandort. Der Kennedydamm liegt zwischen der Düsseldorfer Innenstadt und dem Flughafen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.